Quem não sonhou em possuir um castelo antigo, com torres, um salão de cavaleiros e um fosso? A Alemanha está agora se oferecendo para tornar o sonho realidade a um preço que é difícil de acreditar: apenas um euro. As autoridades da cidade de Bad Dben, no estado da Saxônia, na Alemanha Oriental, colocaram o Castelo de Schnnitz à venda, um edifício histórico de 800 anos. Mas por trás do preço simbólico está uma despesa muito mais pesada: o comprador será obrigado a investir cerca de 20 milhões na renovação, e também para lidar com requisitos rigorosos para a preservação da estrutura antiga. O castelo, erguido por volta de 1237, cobre uma área construída de cerca de 1.012 metros quadrados. Inclui um salão de cavaleiros, duas torres, uma das quais se eleva a uma altura de 29 metros, e um fosso de água em torno do complexo. O edifício está vazio há anos, e partes dele estão em um estado instável. No entanto, de acordo com as autoridades locais, as fundações e o esqueleto ainda estão estáveis, e o telhado atômico impede a penetração da água e outros danos. "Gostaria que o castelo fosse salvo. O edifício é importante para a região e para toda a Saxônia”, disse ele ao jornal alemão Bild Mathias Meath, chefe do assentamento local, que tem 64 anos. "Fora, ele não parece mais muito bom. Há muito trabalho a ser feito, mas o telhado é estanque." De acordo com Meath, as possibilidades de uso futuro da estrutura são variadas. “Eu posso imaginar um hotel, uma casa de repouso, um centro de treinamento ou um internato lá”, disse ele ao Bild. "Mas os altos custos de renovação devem ser levados em conta." O parque adjacente ao castelo também é oferecido para compra, mas ao contrário do próprio edifício, não está incluído no preço simbólico, mas ainda é barato: de acordo com a emissora pública alemã MDR, o preço do terreno é de 60 por metro quadrado. O sonho americano acabou
Esta não é a primeira vez que as autoridades tentam encontrar alguém para trazer o castelo de volta à vida. Em 2014, a solução parecia ser encontrada, já que uma mulher americana e seu filho buscavam transformar o edifício em um complexo turístico e de hospitalidade, que incluiria um hotel, um restaurante de churrasco e um bar de vinhos. Os dois esperavam recrutar investidores para financiar o ambicioso projeto, mas o plano não se concretizou. De acordo com o Bild, em vez de investir milhões de euros, a estrutura foi investida em apenas cerca de 400 mil euros, e em 2018 o projeto entrou em colapso. O contrato de compra foi cancelado, e a polícia chegou ao local e executado para expulsar os proprietários da propriedade e substituir as fechaduras da porta. O castelo retornou à propriedade da cidade e, desde então, a busca por um novo comprador continuou. O castelo também tem um lugar na história da literatura alemã. No século XVI, foi habitada pelo nobre Gnther von Tszowitz, que se envolveu em um caso histórico que inspirou o famoso romance "Michael Kohlhaas" de Heinrich von Kleist. Em 1532, os homens do nobre confiscaram dois cavalos do comerciante Hans Kolhaza, que estava a caminho da feira de Leipzig. O comerciante veio ao castelo para exigir seu retorno, mas sem sucesso. O conflito se transformou em uma luta violenta que durou anos, e no final o comerciante foi executado. Kleist adaptou o caso em uma obra publicada em 1810 e se envolve na luta de um homem que busca justiça, mas ele mesmo se torna um criminoso violento. Após a Segunda Guerra Mundial, em 1945, a propriedade foi expropriada de seu proprietário. Durante a era comunista, o castelo foi usado para vários fins, incluindo apartamentos residenciais, escritórios da administração local, uma barbearia, uma estação de correios e até mesmo um jardim de infância. Após a reunificação da Alemanha, o edifício permaneceu abandonado por muitos anos. Não só dinheiro: também burocracia
Dissuadindo os investidores ao lado dos enormes custos de restauração, o outro obstáculo significativo é o status do castelo como uma estrutura histórica protegida. Qualquer trabalho de renovação requer conformidade com os requisitos de conservação e, às vezes, documentação arqueológica detalhada. “A burocracia das autoridades, seja uma autoridade de conservação do local ou arqueólogos – qualquer coisa pequena que seja feita aqui deve ser documentada com precisão”, disse Meath à emissora regional MDR. Segundo ele, as demandas podem atrasar os empregos em meses e até anos. No entanto, as autoridades de conservação rejeitam a alegação de que são elas que impedem o resgate dos edifícios. Alf Forkert, que é responsável pela preservação do património na Saxónia, disse ao MDR que as autoridades estão realmente dispostas a comprometer e cooperar, desde que a renovação não prejudique o valor histórico da propriedade. O caso de Schnaditz não é incomum. De acordo com o MDR, em toda a Saxônia ainda existem centenas de castelos, propriedades aristocráticas e mansões históricas à espera de restauração. Alguns estão desmoronando à medida que as autoridades lutam para encontrar investidores dispostos a arcar com os custos. Enquanto isso, as autoridades em Bad Divan continuam a esperar que quem concordar em assumir o projeto seja encontrado. No final, um euro é suficiente para se tornar o dono de um castelo de 800 anos de idade. A questão é quem pode se dar ao luxo de mantê-lo.
